Wertermittlung mit Vergleichswertverfahren
Vergleichswertverfahren zur Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie oder Grundstück
Bei diese Berechnungsmethode vergleicht man die zu bewertenden Immobilien mit den Kaufpreisen, die in der Vergangenheit für ähnliche Immobilien erzielt wurden. Der Gutachterausschuss der einzelnen Städte, wie der Gutachterausschuss in Ihrer Stadt, verfügt der Gutachterausschuss über Auswertungen dazu. Gutachter nehmen diese Durchschnittswerte pro Quadratmeter als Mittelwert und passen sie durch Ab- und Zuschläge an Ihre jeweiligen Immobilie an. Zum Beispiel bringt eine Modernisierung oder Sanierung eines Objekts Zuschläge und Reduzierung des Werts, zum Beilspiel eine große Eigentümergemeinschaft mit hohen Kostenaufwand.Unser Tipp: Sehen Sie sich die Auswertungen von Experten an und finden Sie heraus, worauf Gutachter bei Zuschlägen und Rabatten, dies kann Ihnen bei den Verhandlungen helfen.