Schnäppchen für Single´s!! Möbliertes Appartement in Nette-Oestrich

  44357 Dortmund       Objekt-Nr.: ETW19/05

25.900,00 €

Kaufpreis

35.00m²

Wohnfläche

1.00

Zimmer

Baujahr: 1970
Zustand: GEPFLEGT
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Courtage/Provision: Käufer-Maklerprovision in Höhe von Pauschal 2000,00 € + 19% MwSt.


Beschreibung

Im attraktiven Stadtteil Do-Oestrich finden Sie diese tolle Singlewohnung in einem Mehrfamilienhaus-Komplex am Worderfeld.

Mit dem Aufzug erreichen Sie das möblierte Appartement im 4. Obergeschoss.

Neben dem großen Wohn/-Schlafraum mit Kochnische finden Sie hier noch einen kleinen Flur, welcher mit einem 6- türigen, praktischen Kleiderschrank bestückt ist. Hier finden Sie genügend Stauraum.

Das Wohn- und Schlafzimmer ist lichterfüllt und bietet durch die große Fensterfront zum Balkon einen herrlichen Blick in die Ferne.

Das kleine Bad ist mit einer großen Dusche und einem hellen Spiegelschrank ausgestattet.

Die Wände wurden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.

Ein großer Balkon, ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragen Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Dieses gemütliche Appartement bietet alles was das Herz begehrt.

Hier finden Sie eine voll ausgestattete Single Küche mit Backofen inkl. Ceranfeld, Mikrowelle, Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank, Mixer, Kaffeemaschine, Besteck usw.

Desweiteren befindet sich ein Bett, Couch, Wohnzimmer-Anbauwand, Tisch, Stühle in diesem super Appartement.

Die funktionellen Möbel sind im Preis inbegriffen und runden das Angebot ab.

Das Appartement kann natürlich auch leer erworben werden.

Der Laminat Fußboden wurde erst 2018 neu verlegt und befindet sich in perfektem Zustand.

Lage

Oestrich ist der Statistische Bezirk 94 und zugleich ein Stadtteil im Nordwesten der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er gehört zum Stadtbezirk Mengede.

Der heutige Dortmunder Stadtteil Oestrich wurde in Urkunden erstmals im Jahre 1379 als Oystrik oder Osterwyk erwähnt. Der heute mit dem Ortsteil Mengede zusammengewachsene Stadtteil war bis zum Bau der Zeche Adolf von Hansemann in der Mitte des 19. Jahrhunderts, und später der Schachtanlage Gustav, ein rein landwirtschaftlich genutztes Gebiet.

Am 27. Oktober 1917 wurde Östrich – so die damalige Schreibweise – nach Mengede eingemeindet und am 1. April 1928 schließlich zusammen mit Mengede in die Stadt Dortmund eingegliedert.

Der Ort liegt auf einer Höhe von 66 m ü. NHN.

Oestrich ist direkt an den Autobahnen 45 und 42 gelegen und durch eine sehr gemischte Wohnbebauung geprägt. Es überwiegen kleinere Mehrfamilienhäuser und Zechenhäuser. Am Rande des Ortskerns stehen auch einzelne Wohnhochhäuser. Am südlichen Ortsrand befinden sich zudem neuere Einfamilienhäuser sowie ein Gewerbegebiet.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall (Vermittlung/Kaufvertrag) an die Firma ImmoFinanzKonzept - Hermann-Löns-Str. 21 - 44623 Herne eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von psch. 2000,00€ + 19% MwSt.
Die Provision ist nach Rechnungsstellung sofort fällig.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ImmoFinanzKonzept, Hermann-Löns-Str. 21, 44623 Herne, Tel. 02323 / 919270-2, Fax 02323 / 919270-5, info@immofinanzkonzept.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An: ImmoFinanzKonzept, Hermann-Löns-Str. 21, 44623 Herne, Fax: 02323 / 919270-5,
info@immofinanzkonzept.de:

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/ erhalten am (*):
– Name des/der Verbraucher(s):
– Anschrift des/der Verbraucher(s):
– Datum:
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier):

(*) Unzutreffendes streichen.

Grundriss

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