Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10 Familienhauses im Herzen von Herne.

Von der Diele aus haben Sie einen direkten Zugang zu allen Räumen. Gleich zur Linken, befindet sich die große Küche mit angrenzendem Abstellraum.

Wenn Sie sich schon immer eine große Küche gewünscht haben, ist diese genau richtig. Sie verfügen hier über genügen Platz für eine große Einbauküche und einen zusätzlichen Esstisch.

Der direkt an die Küche angrenzende Abstellraum ist einfach Gold wert. Lagern Sie hier die Dinge, die Sie nicht täglich benötigen genauso wie einige Vorräte und sparen sich so manchen Gang in den Keller.

Gegenüber die Küche befindet sich das Kinderzimmer. Es verfügt über eine angenehme Größe und wird allen Altersklassen gerecht. Alternativ können Sie sich hier ein wunderbares Arbeitszimmer oder ein Esszimmer einrichten.

Auch das Schlafzimmer weist eine ideale Größe auf, so dass bei der Möblierung keine Kompromisse geschlossen werden müssen.

Das Wohnzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Der helle, gemütliche Raum lädt zum Verweilen ein.

Das innenliegende Bad ist halbhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die ideale Wohnung auch für ältere Ehepaare, da sich alles fußläufig erreichen lässt. Die Lage im Erdgeschoss ist ideal, da das lästige Treppensteigen entfällt.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Sorgen Sie als Kapitalanleger für Ihren eigenen Altersruhesitz.

Ausstattung

Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Dreh-/Kippbeschlägen und Rolläden versehen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.

In der Küche wurde vor 2 Jahren Laminat verlegt. In den übrigen Räumen wurden textile Bodenbeläge aufgebracht. Im Bad wurden Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien.

Lage

Das Objekt liegt in einer Nebenstraße in fußläufiger Entfernung zur Herner Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie nach wenigen Metern ebenfalls fußläufig.

Die Herner Einkaufsmeile und der traditionelle Wochenmarkt sind ein Muss für jeden Herner. Lassen Sie einen Einkaufsbummel auf dem Boulevard mit einem gemütlichen Essen in den kleinen Restaurants oder mit einem Kinobesuch ausklingen.

Kulturell hat Herne einiges zu bieten. Ob ein Besuch im Landesmuseum für Archäologie, dem Kulturzentrum mit seinen wechselnden Veranstaltungen oder den diversen Kleinkunstbühnen und Theatern. Für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Durch das Stadtgebiet Hernes führen die Bundesautobahnen A42 (Essen–Dortmund) und A43 (Münster–Wuppertal mit Anbindung zur A2).

Angrenzende Städte sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahnhaltestelle, Entfernung ca.400 m) gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Grundriss

Weitere Fotos